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信義房屋公布今年第一季信義房價指數，與去年同期相較，主要都會區房價全數上揚，漲幅0.63％～2.5％，若相比上季則出現漲跌互見走勢；不過2018信用卡旅遊平安險2018刷卡繳稅免手續費和最高點相比，台北市房價仍有11.5％的跌幅，新北市、桃園市的跌幅則超過7％。



台北市今年第一季房價指數為274.44，年增1.14％、季增1.28％，顯示這段時間房價呈現區間盤整，沒有明顯漲跌；不過，相較高檔時期，北市房價指數仍修正11.5％，等於一間2,000萬元的房子較高檔減少約230萬元，但近一年房2018出國刷哪張卡最划算價已沒有明顯波動。



新北市今年第一季房價指數為289.02，季微減0.4％，但年度小增0.6％，與最高點相比房價下修7.4％；桃園市最新房價季指數為287.25，季減約1.9％、年增0.79％，與最高點相比下修7.7％。至於大台北外市場相對穩定，台中今年第一季房價指數為284.83，季減約1％，但年度小增2.44％，與高檔相比則修正約5.2％；高雄市房價指數季增5.34％、年增2.5％，距離高點修正幅度僅1.3％。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，從房價指數的變化來看，可以發現此波房市修正以北部最為顯著，主要是因大台北地區的房價水準相對較高，加上政策針對性的調控管制，引領北部地區的房價回檔修正，但隨政策鬆手，台北市、新北市與桃園市的房價都已經脫離急跌時期，進入盤整的階段。曾敬德表示，目前房價並沒有明顯往上或往下趨勢，若以目前一手市場買氣與民眾對房價保守態度，短期內缺乏上漲動能，而回籠買氣則擇優進場，有助於房市流通性恢復正常，對於價格也有一定支撐。(工商時報)



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